2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
渋谷区
299.2万円/㎡
前年比+4.6%
ルモンド代官山
東京都渋谷区鉢山町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩7分
2006年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
33,148万円
367.0万円/㎡
16,130
27,475
38,820
50,165
AI査定結果
推定相場価格
33,148万円
367.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,475万円〜38,820万円
304.2万円/㎡〜429.8万円/㎡
推定賃料
56.3万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ルモンド代官山
33,800万円（374.2万円/㎡）/ 3階 / 90.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は327.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（374.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 33,800万円 | 374.2万円 | 3階 | 90.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 18,800万円 | 291.0万円 | 1階 | 64.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 37,000万円 | 409.6万円 | 2階 | 90.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 19,800万円 | 306.5万円 | 1階 | 64.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 20,880万円 | 323.2万円 | 1階 | 64.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 29,800万円 | 329.9万円 | 2階 | 90.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 29,800万円 | 329.9万円 | 2階 | 90.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 24,800万円 | 274.5万円 | 2階 | 90.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 27,800万円 | 307.8万円 | 2階 | 90.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は342.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（374.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ルモンド代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 33,800万円 | 374.2万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 19,900万円 | 293.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 47,000万円 | 420.9万円 | 111.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 神宮外苑ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅9分 | 24,800万円 | 298.6万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 29,800万円 | 392.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 渋谷駅9分 | 32,500万円 | 362.5万円 | 89.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 39,800万円 | 397.7万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 22,800万円 | 283.9万円 | 80.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/05 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 28,800万円 | 355.4万円 | 81.03㎡ | 2LDK+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/24 | 南平台ハウス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 21,900万円 | 282.1万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 25,000万円 | 296.1万円 | 84.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 36,000万円 | 387.6万円 | 92.89㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、渋谷区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（374.2万円）は渋谷区の平均と比較して25.1%割高です。