ルモンド代官山

  • 東京都渋谷区鉢山町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
34,480万円
369.0万円/㎡
相場
35,214万円
376.8万円/㎡
30,646
33,691
36,737
39,782
AI査定結果
推定相場価格
35,214万円
376.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,691万円〜36,737万円
360.5万円/㎡〜393.1万円/㎡
推定賃料
56.3万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルモンド代官山
34,480万円（369.0万円/㎡）/ 3階 / 93.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は335.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（369.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2834,480万円369.0万円3階 93.45㎡ 2LDK南
2025/11/0134,980万円374.3万円3階 93.45㎡ 2LDK南
2025/10/1717,980万円278.3万円1階 64.61㎡ 1LDK東
2025/10/1733,480万円370.6万円3階 90.33㎡ 2LDK南
2025/09/0232,800万円363.1万円2階 90.33㎡ 2LDK南
2025/07/2033,800万円374.2万円3階 90.33㎡ 2LDK南
2025/06/1018,800万円291.0万円1階 64.61㎡ 1LDK東
2025/04/2237,000万円409.6万円2階 90.33㎡ 2LDK南
2025/04/1319,800万円306.5万円1階 64.61㎡ 1LDK東
2025/03/2520,880万円323.2万円1階 64.61㎡ 1LDK東
2025/01/1529,800万円329.9万円2階 90.33㎡ 2LDK南東
2024/12/2429,800万円329.9万円2階 90.33㎡ 1LDK南東
2024/10/0924,800万円274.5万円2階 90.33㎡ 2LDK南
2024/08/2027,800万円307.8万円2階 90.33㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は333.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（369.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 34,480万円369.0万円93.45㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年22戸RC
2025/01/26エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 20,980万円279.4万円75.09㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/09/15代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2024/06/29代々木パークハウスPRIMEHILLS
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 32,000万円280.3万円114.15㎡2LDK2階 / 4階建 西2008年27戸RC
2025/08/11パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 22,980万円284.1万円80.9㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年62戸RC
2025/11/25エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 29,800万円341.3万円87.31㎡2LDK2階 / 6階建 東2003年8戸RC
2025/05/19サンウッド松濤
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 47,000万円420.9万円111.66㎡3LDK3階 / 3階建 南2011年18戸RC
2025/09/22神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2023/08/25神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 34,000万円302.5万円112.4㎡2LDK11階 / 12階建 南東2002年26戸SRC
2025/11/30D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 26,900万円354.6万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2025/11/19神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅9分 33,700万円392.4万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2025/11/27ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 36,800万円367.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西2005年20戸RC
2025/10/29パークハウス南平台コートレジデンス
渋谷区南平台町
渋谷駅13分 28,480万円354.6万円80.31㎡2LDK3階 / 5階建 東2006年13戸RC
2025/02/17ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 31,500万円377.7万円83.41㎡2LDK3階 / 4階建 北西2004年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、渋谷区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（369.0万円）は渋谷区の平均と比較して20%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
渋谷区
307.5万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名ルモンド代官山
所在地東京都渋谷区鉢山町
交通東急東横線代官山駅徒歩7分
築年月2006年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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